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- 2024-03-05 [单选] 13、某机器设备购建于1994年10月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际已使用年限为( )年。
- 2024-03-05 [单选] 1、某宗地取得费为每平方米150元，开发费每平方米300元，当地银行一年期贷款利率为9%，二年期贷款利率为10%，三年期贷款利率为11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资的1/2，第二、三年投资占总投资的1/4，问该土地每平方米应负担利息为？（用复利公式计算）
- 2024-03-05 [单选] 2、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。
- 2024-03-05 [单选] 17、在资产评估中，市场法一般不适宜用于( )的评估。
- 2024-03-05 [单选] 16、对于同一宗土地来说，商业用途的价格（ ）比住宅用途的价格低。
- 2024-03-05 [单选] 3、某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为( )。
- 2024-03-05 [单选] 3、某设备1996年购置，原始成本为38000元，计算2001年该设备的重置成本。2001年的物价指数为115，1996年的物价指数为103。则该设备的重置成本为（ ）元。
- 2024-03-05 [单选] 10、在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是( )
- 2024-03-05 [单选] 16、10、假定社会资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，资产评估所在行业的平均风险与社会平均风险的比例为 2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，平均利息率为10%，所有者权益占40%。根据上述数据计算（运用加平均成本模型），被评估企业自有资本评估的折现率或资本化率是（ ）。
- 2024-03-05 [多选] 18、权益是房地产中无形的部分，包括（ ）。