成考院校在线答案
- 2024-03-05 [单选] 8、某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
- 2024-03-05 [单选] 12、某企业于2000年10月购进1 000吨钢材，每吨价格为3 800元，2001年9月购进钢材500吨，每吨价格为4000元，2001年10月有库存钢材700吨，该批库存钢材2001年10月的评估价值为( )万元。
- 2024-03-05 [单选] 13、在利用收益法对房地产做评估时，收益数据采用的是（ ）
- 2024-03-05 [多选] 19、判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（ ）
- 2024-03-05 [多选] 23、评估建筑物需要考虑因素包括（ ）。
- 2024-03-05 [判断] 31、若估价时点为现在，估价对象的状况却可以是现在、过去或未来。（ ）
- 2024-03-05 [判断] 35、评估机构对于评估档案的保存期限应当不少于十年。（ ）
- 2024-03-05 [判断] 39、王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。( )
- 2024-03-05 [判断] 37、房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。 ( )
- 2024-03-05 [单选] 4、被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于( )。