成考院校在线答案
- 2022-09-12 [单选] 34、（ ）不是项目可行性研究的作用
- 2022-09-12 [单选] 31、（ ）指确定的价格对于消费者来说，代表着“较低（相同）的价格，相同（更高）的质量”，即“物美价廉”。
- 2022-09-12 [单选] 24、现在借入100元，年利率是15%, 一年后要还的本利和为115元。 这就是说，现在的100元与一年后的115元（ ）。
- 2022-09-12 [单选] 40、（ ）是指由于房地产投资者运用财务杠杆，即使用债务融资而导致现金收益不足以偿还债务的可能性。
- 2022-09-12 [判断] 14、对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。
- 2022-09-12 [判断] 13、在房地产项目财务评价中，确定各因素发生变化的概率是风险分析的第一步，也是十分关键的一步。概率分为客观概率和主观概率。主观概率是在某因素过去长期历史数据基础上，进行统计、归纳得出的。
- 2022-09-12 [判断] 17、同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间(= /)称为吸纳周期，单位为年、季度或月，又称去化周期。
- 2022-09-12 [判断] 9、传统投资决策方法隐含两种假定，即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里，房地产投资往往是可逆和不可延期的。
- 2022-09-12 [判断] 5、零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。零售商业物业通常有五种类型：(1) 市级购物中心(2) 地区购物商场(3) 居住区商场(4) 邻里服务性商店(5) 特色商店
- 2022-09-12 [判断] 20、基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。